今天进行的是福州四城区年第八场土拍会，原计划推出15幅地块，但在这场土拍之前发生了一些小插曲，四幅地块暂缓出让，湖滨小学旁的地块被调整为纯安商房并将出让时间推迟到12月31日。这样一来今天只剩下10幅地块，其中6幅宅地，4幅商业地。
正如11月22日分析土拍公告文章所说，今天的这场土拍和上一场一样，都是“存货”供应，延续着福州土拍拐点迹象。过去这两年来福州市区土拍数量多、面积大，冠绝全省，就连囤地多年的偏远区域帝封江都已迅速清仓。因此，最近的这两场土拍看着宗地数量还是很多，但大多是中小地块，出让面积减少，楼面地价不高，有点“清仓”的味道。
商业地块不必多说，大家关心的还是住宅地。从结果来看，今天6幅住宅地块看上去是“冰火两重天”，5幅拍到了上限价然后摇号决出竞得人，1幅则是黯然底价成交。但实际上，不管是冷还是热，这几块地的竞价过程都结束得很快。
5幅进入摇号程序的地块，大家上来不多浪费时间，迅速喊到上限价然后去摇号，由于参加摇号人数较多，摇号时间反而花得比较长。之所以都如此干脆，其实说到底也是因为地价便宜，并且溢价率限制在30%。比如厦门联发摇到的横屿地块（-66号），地价要比三个月前厦门建发竞配建㎡拿的那块地（建发养云）还要便宜。
此外，五四北秀山地铁站旁地块（绿城）和三江口福乐新苑地块三（远洋）的两幅纯商品房地块，上限地价都比泉州城东12月3日拍出的两块地更低，而且没有限定房价。至此，泉州市区房价或许尚未超越福州市区，但地价已经赶了上来，区别在于：泉州四区（丰泽、鲤城、洛江、经开区）土拍场次很少，近年供地量相比福州四城区只是个零头。
今天最有话题性的一块地恰是底价成交的这幅原闽东电泵厂及民天食品厂地块（-64号），通过这块地，我们看到“清仓扫尾”已经扫到了火葬场的后山，虽然位于山的另一头，在视线上看不到火葬场，但直线距离很近，只隔着薄薄的一座山体。这幅地块开发起来，将会是仓山离火葬场最近的小区之一。
最终这块地没人争、没人抢，由龙湖以底价拿下，要说有什么优势嘛，那就是楼面地价确实相当便宜，并且容积率低，理论上仅仅1.5的容积率是用来开发低密度高端住宅区的，就像不远处的世茂国风长安一样。届时就看福州的有钱人是否有着独到的眼光，鉴赏这个收藏级的地段。
除了火葬场北侧的这块地外，被下架地块中的两幅斗顶旧改地块（-67号、71号）也同样令人