随着“金三”成交旺季的到来，厦门各楼盘动作频频，不少纯新盘纷纷抢在3月份入市。限购政策执行，部分房贷利率上浮等一系列因素的影响下，有些还持购房者观望态度，厦门一手住宅也处于低位成交状态。但是，相比年前周成交不到百套的“窘境”，近期厦门一手住宅成交量有往上走的趋势。
（厦门市-年一手住宅周成交趋势图）
“金三”已经开局，在“纯新盘”入市搅动下，厦门楼市的春天是否会来？乐居“金三探市”第一期走进翔安新城，看看高端盘扎堆的土地上有何新变化。
小编走访了翔安新城四个项目，世茂国风长安平叠墅产品在售，融创发东南府3月底首开，主推-平叠墅，首开领翔上郡和古龙尚逸园2-3房高层产品在售。详细动态如下：
世茂国风长安：平叠墅在售约-万/套
目前叠墅产品在售，产权平左右，使用面积大概-平左右，总的叠墅仅有78套。
沙盘图
据项目置业顾问介绍，叠墅产品开盘以来卖得很好，下叠产品比较受欢迎，目前已经全部售完，中叠剩余少量。上叠因为赠送露台，性价比也比较高，目前剩不多。小编在售楼处和样板房也遇到几组客户。项目下期将推出高层产品。
4#、5#、6#叠墅销控表
工程进度方面，目前合院别墅已经全部外立面呈现，叠墅部分已经实景呈现，部分还在施工当中。
叠墅实景图
叠墅在建现场
融创东南府：3月底开盘-平叠墅预计-万/套
目前叠墅产品正在预约当中，项目总建13万方，规划两栋高层和十栋叠墅，3月底将首推9、10、13号楼叠墅，总的是54套，建筑面积是-平。下叠带花园，带地下室，花园面积50-平，中叠带地下室负二层，上叠带阁楼。
沙盘图
整个项目楼栋全部坐北朝南，楼间距约20米左右，外立面以干挂石材为主。
小编在下午四点左右到达售楼处，当天看房的客户较多。项目将于3月底开盘，置业顾问也透露，首期叠墅产品的价格大概在-万/套，折合大约4.8万/平起。作为翔安的高价地块，以楼面价元/平的高价，首期这样的价格应该是很优惠了。加上装修和其他成本，几乎就是贴着成本价卖的。
样板间
首开领翔上郡：82-平高层在售均价元/平
目前7、8号楼高层在售，建筑面积81平两房、92平三房、-平大三房，均价约元/㎡。目前81平的只剩32层以上的在售，92平剩余不多，平的户型剩余较多，两栋楼整体还有2/3未售出，这也是项目最后两栋高层。二期别墅还有42、43、44、45、48、49、50号楼未推出。
项目整体外立面已经呈现
商业街
小区二期将于今年9月份交房，三期将于年9月交房，目前项目的整体外立面一经全部呈现，准时交房没问题。现场置业顾问透露，年后特别是3月份以来，看房的客户相比年前明显增多，有时候一天能卖个两三套。
沙盘图
古龙尚逸园：86-平两至三房在售带装修均价3元/平
古龙尚逸园总建筑面积平，规划两栋高层，目前两栋均已经开盘，86两房，93平三房，平大三房在售，均价约3元/平，装修交付，装修标准2元/平。
项目实景
目前项目正在施工中，即将封顶，整体将于年年底交房。周边学校有翔安教师进修学校附小、新店中学等，具体划片学校需等项目交付之后定。
开春的翔安新城，开阔平坦的土地一栋栋新楼拔地而起。洪钟大道、翔安东路、翔安南路等快速路网纵横交错，地铁3号线和4号线工地正在如火如荼的建设当中。而翔安的楼市“小阳春”才刚刚开始。
下期乐居“金三探市”第二站将走进环东海域，作为厦门重金打造的新区，3月她又会给我们什么惊喜？敬请持续