苏州吴江汾湖
碧桂园光明
叠墅（毛坯）高层（装修/毛坯）
在售建面：高层：85㎡
叠墅：-㎡
均价约：1.9w/㎡
总价区间：高层：-万
别墅：－万
现房款清交房
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便捷交通：
道：项目距离康力大道4.6km可到达上海青浦（数据来源于高德地图）
铁：沪苏湖高铁（在建）、通苏嘉高铁交汇于苏州高铁南站。高铁15分钟可到上海大虹桥。
线：苏州地铁10号线；上海地铁17号线；嘉善地铁3号线（规划中）
高速：沪渝高速，常嘉高速，常台高速，苏嘉杭高速
高铁：项目北侧约6公里左右设有苏州南站枢纽站，沪苏湖高铁在建（数据来源于高德地图）高速：项目距离沪渝高速汾湖出口仅约4.5公里左右（数据来源于高德地图）城际客运：项目北侧2.5公里为临沪汽车客运站，每天有发往苏州南站、上海虹桥、上海南站、上海总站、青浦站、南京南站等地的班车（数据来源于高德地图）
商业配套：
华润万家、嘉乐城生活广场，嘉乐城商圈，碧乐时光商圈，慕森国际广场、临沪东路商圈，肯德基，麦当劳，星巴克咖啡，上海国际影城，集结号，嘉年华
教育资源：
汾湖实验幼儿园，上海世外汾湖-实验小学实验初中，芦墟实验小学、中学；中加枫华国际学校
医疗资源：
医疗配套，医院-上海复旦大学医联体（二级甲等）
休闲配套：
大渠荡生态公园、三白荡生态公园、汾湖文体中心
?项目卖点
1.汾湖价值洼地
2.国策红利（长三角一体化先行示范区）
3.临沪桥头堡康力大道5min达上海
4.一线两铁三高速直通江浙沪
5.华为、京东、阿里巨头抢滩
6.百湖之城，天然氧巴
7.上海一套小居室，这里一套观湖墅
8.教育医疗同频大上海（2座国际学校，5医院）
9.现房交付风险低
10.限购可等两年后
项目基本情况
开发商：碧桂园光明
产品类型:17幢叠墅、15幢小高层
交付标准：叠墅（毛坯）高层（装修/毛坯）
交付时间：年12月
交房时间：现房款清交房
容积率：1.7-1.8
得房率：高层85%
绿化率：35%
车位比：1:1.3
物业费：2.85元
物业：碧桂园物业
在售情况
总体量：套
目前在售：约套
在售建面：高层：85㎡
叠墅：-㎡
建面约：85㎡80套
叠墅建面：㎡上叠40套
㎡中叠套
㎡下叠80套
均价约：1.9w/㎡
总价区间：高层：-万
别墅：－万
首付：30%
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