楼市要火大类资产走势海银财富

中科医院以品质领跑行业 https://www.cqcb.com/dyh/live/dyh703/2018-09-02/1061520.html

目录

1、大类资产走势回顾

2、地产动态:多地出现楼盘火爆现象

3、政策解读:中央推动金融业健康发展

4、行业视角:盛大游戏重组方案获证监会批准

5、市场热点:A股热度持续增加

大类资产走势回顾

多重利好推动,A股大涨

上证综指:.95点(↗6.87%)

深证成指:.93点(↗6.87%)

创业板指:.68点(↗8.72%)

外围局势不稳,港股指数震荡

恒生指数:.18点(↗0.01%)

恒生国企指数:.45点(↗0.54%)

恒生红筹指数:.60点(↘1.53%)

美股上涨,但风险仍存

道琼斯工业指数:.00点(↗0.25%)

纳斯达克指数:.53点(↗1.22%)

标普指数:.49点(↗0.35%)

欧股涨跌不一,英股受脱欧影响下跌

欧洲50指数:.67点(↗0.48%)

英国富时指数:.84点(↘1.08%)

法国CAC40指数:.53点(↗0.85%)

德国DAX30指数:.64点(↗0.81%)

市场流动性有所收紧,银行资金利率上涨

10年期国债收益率:3.(↗3.70BP)

银行间隔夜质押式回购利率:2.(↗55.35BP)

银行间7天质押式回购利率:2.(↗47.17BP)

银行间14天质押式回购利率:2.(↗29.84BP)

美元指数震荡下行,人民币对美元升值

美元指数:96.(↘0.41%)

人民币汇率中间价:美元/人民币6.(↘0.29%)、欧元/人民币7.(↘0.06%)、日元/人民币6.(↘0.97%)

地产动态

多地出现楼盘火爆现象

近日,央行发布的年四季度货币政策执行报告去掉了三季度“把好货币供给总闸门”的表述,同时也将“稳健的货币政策要保持中性”调整为“稳健的货币政策保持松紧适度”,并表示要“强化逆周期调节”、“保持流动性合理充裕和市场利率水平合理稳定”、“保持货币信贷和社会融资规模合理增长”。央行货币政策发力的空间在加大。

整体货币、信用环境的宽松有助于房地产行业资金面逐步改善,促进基本面恢复。当前政策宽松、利率下行、市场风险偏好提升且地产销售有所回暖。

最近很多城市包括北京、上海、深圳、厦门、南京等之前二手房价格明显下调的城市,都有价格出现波动的苗头。

根据券商中国的消息,多地出现楼市火爆现象。春节之后,北京首个开盘的限竞房项目“国风长安”销售火爆,超千人摇号多套房,现场摇号选房从晚上8点开始一直持续到凌晨3点多,最后只剩了几十套。

深圳年后首个开盘的项目“华润瑞府”也被爆出“万一套的超级豪宅被秒光”的新闻,市场传言,该项目开盘就售出约5成房源,平米的户型更是秒光,平米户型产品也已经售罄。

合肥也传出某楼盘开盘“人疯抢套房!现场人买到大喊:这就赚了20万!”的消息。

南京春节后首个开盘项目“中海城南公馆”,共推出套精装房源,有组客户登记报名,最终,不到1个半小时全部售罄,并成为年南京楼市首个“日光盘”。

对于部分城市房价上涨、成交反弹的原因,分析师认为,有两方面因素,一方面的确是有部分城市,特别是东部地区的大城市,最近两周成交量有所反弹,市场情绪略有好转,这是一个数据和市场的短期的变化。虽然统计局的房价数据多数在上涨,但环比涨幅是在收窄的,是在降温的,而同比数据涨幅扩大,是因为同比变化要滞后于环比。另外一方面是中介机构的宣传手段。

3月份很多之前跌了的城市出现回暖已经成为趋势,但这一轮“小阳春”到底多长?核心还是看信贷政策的宽松程度,最典型的指标是认房又认贷的标准是否会变化,这个政策不变,市场波动不会大;这个政策一旦变化,市场将出现明显反弹。

克而瑞等第三方机构公布年2月百强房企销售数据。受年春节较晚导致的低基数影响,2月单月销售增速略有回升,单月实现销售额亿元,同比升3.4%;实现销售面积万平,同比升2.8%。从前2月合计来看,百强房企累计实现销售金额1.3万亿,同比增长1.3%;销售面积万平,同比下降1.6%。

销售金额增速高于销售面积增速,意味着高均价的核心城市成交占比提升。展望全年,一二线经历两年调整,叠加政策微调及货币宽松,进一步下行有限,预计整体低位企稳。短期来看,3月一二线城市将步入推盘高峰期,叠加低基数,预计成交量有望缓慢回升。

政策解读

中央推动金融业健康发展

中共中央政治局22日下午就完善金融服务、防范金融风险举行第十三次集体学习。当前中国经济形势稳中有变,金融业须提供有力支撑。对于金融领域下一步发展方向,中共中央总书记在讲话中指明路径。

总书记在主持学习时强调,要深化对国际国内金融形势的认识,正确把握金融本质,深化金融供给侧结构性改革,平衡好稳增长和防风险的关系,精准有效处置重点领域风险,深化金融改革开放,增强金融服务实体经济能力,坚决打好防范化解包括金融风险在内的重大风险攻坚战,推动我国金融业健康发展。

在讲话中,总书记再次强调对金融工作的重要定位:金融是国家重要的核心竞争力,金融安全是国家安全的重要组成部分,金融制度是经济社会发展中重要的基础性制度。

要管住金融机构、金融监管部门主要负责人和高中级管理人员,加强对他们的教育监督管理,加强金融领域反腐败力度。要运用现代科技手段和支付结算机制,适时动态监管线上线下、国际国内的资金流向流量,使所有资金流动都置于金融监管机构的监督视野之内。要完善金融从业人员、金融机构、金融市场、金融运行、金融治理、金融监管、金融调控的制度体系,规范金融运行。

本次会议对金融业来说有着举足轻重的作用,是高层罕见的就金融业下一步发展方向的定调。在总书记的讲话中,对于下一步金融业改革发展的方向是“重头戏”。从大方向看,主要确定了三大目标:深化金融供给侧结构性改革、防范化解金融风险以及金融改革开放。

尤为值得注意的是,总书记在本次中央政治局集体学习中就金融业的作用、金融业的定位、金融业下一步改革发展的方向发表重要讲话并亲自作出部署安排,其讲话内容的重磅性不言而喻。

行业视角

盛大游戏重组方案获证监会批准

近日,世纪华通并购重组盛大游戏方案获证监会批准,这意味着A股市场将迎来首家年收入破百亿的大型游戏公司,也是中国游戏行业目前收入规模第三高的公司,但与腾讯、网易相比,公司的收入规模还有一定差距。

盛大游戏(盛跃网络)由盛大网络创始人陈天桥创办,并于年在美国纳斯达克上市,年底退市,年1月,盛大游戏获得腾讯战略投资。

近年来,A股游戏行业IPO及并购重组审批整体趋严,盛大游戏的重组方案获批也意味着游戏类企业通过资本市场运作加速企业规模化发展的道路仍然可行,可以对进行中的部分优质游戏资产并购重组事件保持一定


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